UAE-ൽ Landlord rent കൂട്ടി notice കൊടുത്തോ? Evict ചെയ്യുമെന്ന് threat ചെയ്തോ? UAE Tenancy Law (Law No. 26 of 2007) നിന്റെ side-ൽ ആണ് — rights അറിഞ്ഞ് protect ചെയ്യൂ.
🔵 Dubai RERA Rent Calculator:
- Dubai-ൽ rent increase RERA index-നെ base ആക്കിയാണ്
- RERA Rent Calculator: dubailand.gov.ae
- Current market rent-നേക്കാൾ 10% കൂടുതൽ ഈടാക്കിയാൽ landlord maximum 5% increase ചെയ്യാം
- Market rate-ൽ 11–20% കൂടുതൽ ആണ് rent — maximum 10% increase
Rent Increase Rules — Dubai 2026
| Current Rent vs Market | Maximum Increase Allowed |
|---|---|
| Market rate-ൽ 10% കൂടുതൽ വരെ | 0% (increase ചെയ്യാൻ പറ്റില്ല) |
| Market rate-ൽ 11–20% കൂടുതൽ | Maximum 5% |
| Market rate-ൽ 21–30% കൂടുതൽ | Maximum 10% |
| Market rate-ൽ 31–40% കൂടുതൽ | Maximum 15% |
| Market rate-ൽ 40%+ കൂടുതൽ | Maximum 20% |
⚠️ Important Rules:
- Rent increase notice — minimum 90 days advance notice mandatory
- Tenancy contract valid period-ൽ rent increase ചെയ്യാൻ പറ്റില്ല
- Contract renew ചെയ്യുമ്പോൾ മാത്രം increase possible
Eviction Rules
❌ Landlord ഇക്കാരണങ്ങളിൽ മാത്രം evict ചെയ്യാം:
- Rent 30 days കഴിഞ്ഞും pay ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ
- Illegal activities property-ൽ നടന്നാൽ
- Property demolish/rebuild ചെയ്യണമെങ്കിൽ (12 months notice)
- Landlord personal use-ന് (12 months notice)
RERA Complaint
✅ Complaint ചെയ്യാൻ:
- Dubai: RDC (Rental Dispute Centre) — 800733
- Abu Dhabi: ADREC
- Sharjah: RAK Municipalities
- Filing fee: AED 3.5% of annual rent (min AED 500)
🔹 Landlord suddenly evict ചെയ്താൽ?
Valid notice period ഇല്ലാതെ eviction illegal ആണ്. RDC-ൽ injunction file ചെയ്ത് stay order കിട്ടാം.
ADVERTISEMENT — Google AdSense
Disclaimer: ഈ article general information മാത്രമാണ്. Latest updates-ന് UAE official government websites check ചെയ്യൂ.